众成金湖新城(北区)二手房，东营众成金湖新城(北区)附近楼盘新房，众成金湖新城(北区)均价-58同城

89.9 万

6515元/㎡

88米出一中旁！精装少住带车储！出门金湖小初！大降价西湖公园

3 室 2 厅 1 卫

138㎡

南北

高层(共17层)

2019年建造

众成金湖新城(北区)

东营区东城永定河路777号,近东三路

90 万

6522元/㎡

金湖新城1十2叠拼精装带车库活动室

5 室 2 厅 3 卫

278㎡

南北

共4层

2016年建造

众成金湖新城(北区)

东营区东城永定河路777号,近东三路

298 万

10720元/㎡

金湖新城5室2厅3卫豪华装修看房议价

5 室 2 厅 3 卫

278㎡

南北

共4层

2015年建造

众成金湖新城(北区)

东营区东城永定河路777号,近东三路

满五唯一

398 万

14317元/㎡

金湖新城北区一二叠拼报价398万

5 室 2 厅 3 卫

296㎡

南北

共4层

2019年建造

众成金湖新城(北区)

东营区东城永定河路777号,近东三路

398 万

13446元/㎡

金湖新城精装修高楼层

3 室 2 厅 1 卫

139㎡

南

高层(共17层)

2016年建造

众成金湖新城(北区)

东营区东城永定河路777号,近东三路

120 万

8634元/㎡

20万精装急售价格想不到随时看房

3 室 2 厅 1 卫

138.23㎡

南北

中层(共17层)

2016年建造

众成金湖新城(北区)

东营区东城永定河路777号,近东三路

满二唯一

92 万

6656元/㎡

金湖新城精装修位置好

3 室 2 厅 2 卫

143㎡

南

低层(共17层)

2016年建造

众成金湖新城(北区)

东营区东城永定河路777号,近东三路

110 万

7693元/㎡

众成金湖新城(北区) 精装修满二朝南 3室2厅 138平

3 室 2 厅 1 卫

138.15㎡

南

中层(共17层)

2016年建造

众成金湖新城(北区)

东营区东城永定河路777号,近东三路

98 万

7094元/㎡

众成金湖新城(北区) 小三居精装修居住密度低交通便利

3 室 2 厅 1 卫

138㎡

南

中层(共17层)

2016年建造

众成金湖新城(北区)

东营区东城永定河路777号,近东三路

98 万

7102元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是金湖新城，56路、123路、169路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.8

小学

7.7

初中

8.0

30个

附近幼儿园

5个

附近小学

6个

附近初中

距离小区最近的小学是东营市胜利八分场小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.8

新旧程度

9.0

停车便捷

7.1

物业服务

6.0

35.0%

绿化率

1.3

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.2

就医买药

7.9

餐饮服务

7.1

银行金融

7.6

暂无

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是盛大商场，约1665米；最近的综合医院是东营市中医院，约2023米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

众成金湖新城(北区)近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

11317元/㎡

0.1%

01-26

11327元/㎡

0.09%

02-02

11347元/㎡

0.18%

02-09

11385元/㎡

0.33%

02-16

11364元/㎡

0.18%

02-23

11189元/㎡

1.54%

03-02

10961元/㎡

2.04%

03-09

10704元/㎡

2.34%

03-16

10485元/㎡

2.05%

03-23

10387元/㎡

0.93%

03-30

10281元/㎡

1.02%

04-06

10247元/㎡

0.33%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

10474元/㎡

8.8%

2024-06

10262元/㎡

18.45%

2024-07

10503元/㎡

20.83%

2024-08

10407元/㎡

19.98%

2024-09

11651元/㎡

10.54%

2024-10

11756元/㎡

7.98%

2024-11

11397元/㎡

9.01%

2024-12

11397元/㎡

8.82%

2025-01

11324元/㎡

4.15%

2025-02

11239元/㎡

5.69%

2025-03

10378元/㎡

12.99%

2025-04

10247元/㎡

7.48%

众成金湖新城(北区)问答

小区有几个大门？选择离哪个方向大门近的房子好？

唐糖糖：西门，南门，北门（小门）三个出口

YYYY-MM-DD

多少年产权？能落户吗？

李美：你好，金湖新城是70年产权，可以正常落户

YYYY-MM-DD

众成金湖新城(北区)周边小区房源

限时！到月底恢复合同价格！南院下叠！！莒州路！

4 室 2 厅 3 卫

218㎡

南北

共4层

2021年建造

东府大院

东营区开发区汾河路,近莒州路

228 万

10459元/㎡

新上！海通御墅蓝湾一二精装叠拼带全部家具家电价格可谈

4 室 2 厅 2 卫

242㎡

南北

低层(共6层)

2019年建造

海通御墅蓝湾

东营区开发区汾河路,近登州路

348 万

14381元/㎡

次新小区，精装三室，送车位储藏室，价格可议！

3 室 2 厅 2 卫

127㎡

南北

低层(共11层)

2020年建造

海通御墅蓝湾

东营区开发区汾河路,近登州路

116 万

9134元/㎡

景观洋房！超大楼间距！113万带车储包大税！

3 室 2 厅 2 卫

126㎡

南北

高层(共11层)

2021年建造

海通御墅蓝湾

东营区开发区汾河路,近登州路

满二唯一

113 万

8969元/㎡

精装未住带车储！凤凰层好位置！换房急售

3 室 2 厅 1 卫

123㎡

南

高层(共11层)

2004年建造

海通御墅蓝湾

东营区开发区汾河路,近登州路

115 万

9350元/㎡

众成金湖新城(北区)同区域房源推荐

祥河小区低密度南北通透 118平三室二厅急售79万

3 室 2 厅 1 卫

118㎡

南北

共5层

2013年建造

祥河小区

东营区西城鱼台路58号

79 万

6695元/㎡

大四居，带储藏室，樱花园，免大税，过户费低

4 室 2 厅 2 卫

185㎡

南

低层(共22层)

2021年建造

胜利花苑樱花园

东营区西城西四路

126 万

6811元/㎡

全新未住好楼层三室好户型精装修好房不等人

3 室 2 厅 2 卫

143.56㎡

南北

高层(共32层)

2019年建造

恒大黄河生态城

东营区东城东四路166号,近沂河路

58 万

4041元/㎡

一楼！新装未住！晨阳！西门！诚意出售！

3 室 2 厅 2 卫

120㎡

南北

共5层

2010年建造

科达华苑D区

东营区东城胜利大街156号

90 万

7500元/㎡

豪华装修！婚房少住！4室2卫！胜宏荣域提香源带车储

4 室 2 厅 2 卫

152㎡

南

高层(共22层)

2017年建造

胜宏荣域提香源

东营区锦苑片区华山路379号

120 万

7895元/㎡

降价急售！秒看房！近区一！带30多车库

3 室 2 厅 2 卫

147㎡

南

共5层

1999年建造

槟香园

东营区东营新区香山路808号

85 万

5783元/㎡

可大刀！送车储！原木风！精装未住！质感装修看房才知道

3 室 2 厅 1 卫

127㎡

南

中层(共32层)

2014年建造

理想之城玉兰花园

东营区东营新区天目山路1399号,近滨河北路

115 万

9056元/㎡

豪装少住！提香园126平车位113万装修40万装修

3 室 2 厅 1 卫

126㎡

南

高层(共18层)

2009年建造

胜宏荣域提香源

东营区锦苑片区华山路379号

113 万

8969元/㎡

这套真香！好楼层山河城带地下室 110平有证 78万有钥匙

3 室 2 厅 1 卫

110.9㎡

南

中层(共11层)

2023年建造

海通新邦山河城

东营区西城黄河路

78 万

7034元/㎡

40来万上晨阳！两室朝阳！二楼好楼层！降价急售

3 室 1 厅 1 卫

98㎡

南

低层(共6层)

2008年建造

胜宏美居

东营区开发区沂州路2号

48 万

4898元/㎡

新区，58中，房主包税，140平3居2卫，油钥匙，急售

3 室 2 厅 2 卫

140㎡

南

低层(共31层)

2020年建造

融创滨江壹号

东营区西城千佛山路18号,近北一路

85 万

6072元/㎡

210平精装 129万胜利花苑百合园4室2卫好楼层

4 室 2 厅 2 卫

210㎡

南

高层(共22层)

2013年建造

胜利花苑百合园(116-141号)

东营区西城菏泽路,近云门山路

129 万

6143元/㎡

直降30 ！豪装少住，一楼有卧室，边户！

6 室 6 厅 4 卫

312㎡

南北

共3层

2013年建造

白金翰宫(别墅)

东营区开发区沂河路96号

280 万

8975元/㎡

鑫都康城128平新换窗户三楼带车库82.5万位置很好

3 室 2 厅 2 卫

127㎡

南北

中层(共6层)

2011年建造

东营鑫都康城

东营区东营新区北一路693号

82.5 万

6497元/㎡

理想之城百合园两室90平65万

2 室 2 厅 1 卫

90㎡

南北

高层(共22层)

2017年建造

理想之城百合园

东营区东营新区滨河北路997号,近天目山路

65 万

7223元/㎡

雅苑四区精装3楼84平三室两厅一卫带地下室39.5万

3 室 2 厅 1 卫

84㎡

南

共5层

2011年建造

雅苑小区(四区)

东营区西城淄博路335号,近玉山路

39.5 万

4703元/㎡

胜安小区交通便捷商圈成熟医疗配套成熟商品住宅

2 室 1 厅 1 卫

70㎡

南

共5层

1999年建造

胜安小区

东营区西城淄博路65号

28 万

4000元/㎡

28个惠泽小区76平四楼带地下室户型好住配套齐全

2 室 1 厅 1 卫

76.23㎡

南

共5层

2012年建造

惠泽小区

东营区东营新区小清河路369号,近华苑路

41 万

5379元/㎡

东旭小区66平三楼二室一厅38万

2 室 1 厅 1 卫

66㎡

南北

共5层

1995年建造

东旭小区

东营区西城北一路797号,近北一路266号

38 万

5758元/㎡

雅苑小区(四区)3楼精装带地下室83平39.5万急售

3 室 2 厅 1 卫

84㎡

南北

共5层

1998年建造

雅苑小区(四区)

东营区西城淄博路335号,近玉山路

39.5 万

4703元/㎡

包大税！胜利花苑樱花园183平毛坯4室2厅带地下室好楼层

4 室 2 厅 2 卫

183㎡

南北

低层(共22层)

2022年建造

胜利花苑樱花园

东营区西城西四路

126 万

6886元/㎡

南苑小区精装地暖2室二楼27.8万

2 室 1 厅 1 卫

62㎡

南

共3层

1992年建造

南苑小区(西城)

东营区西城西三路909号

27.8 万

4484元/㎡

兴河南区三卧朝阳四楼非顶精装少住 38.8

3 室 2 厅 1 卫

72.3㎡

南北

共5层

2000年建造

兴河南区

东营区西城济宁路373号

38.8 万

5367元/㎡

急售！水城国际147平精装带储藏室 139.5万

3 室 2 厅 2 卫

147㎡

南北

高层(共17层)

2012年建造

水城国际

东营区银座商城淮河路362号

139.5 万

9490元/㎡

新上，城市主人，带车位，储藏室，精装修，证满，随时看房！

3 室 2 厅 1 卫

123㎡

南

低层(共18层)

2018年建造

城市主人

东营区东营新区宁阳路,近庐山路

115 万

9350元/㎡

高性价比！物华苑精装未住可拎包入住周边环境位置优越

2 室 1 厅 1 卫

61㎡

南

共5层

2011年建造

物华苑

东营区西城西四路642号

25.8 万

4230元/㎡

科达晨阳胜宏美居户型好住采光好

3 室 2 厅 1 卫

103㎡

南

中层(共6层)

2008年建造

胜宏美居

东营区开发区沂州路2号

56 万

5437元/㎡

新上！96万！一二随时！两室一厅！馨园北区

2 室 1 厅 1 卫

61㎡

南

共5层

2000年建造

馨园小区(北区17-33号)

东营区西城济南路

满五唯一新上

96 万

15738元/㎡

房主急售！馨园北区63平两室一厅精装修110万，随时

2 室 1 厅 1 卫

63㎡

南北

共5层

1996年建造

馨园小区(北区17-33号)

东营区西城济南路

110 万

17461元/㎡

辛兴小区(1880号) 满二商品房朝南

2 室 1 厅 1 卫

61㎡

南

共5层

2000年建造

辛兴小区(18-80号)

东营区西城黄河路351号,近团结路

20.8 万

3410元/㎡

一楼，实验西邻慧海小区84平三室带地下室急售110万。

3 室 2 厅 1 卫

84㎡

南北

共5层

2000年建造

慧海小区

东营区东城曹州路24号

110 万

13096元/㎡

吾悦特价房，今年能上xue！送精装！带车位！七层电梯洋房！！

3 室 2 厅 2 卫

75㎡

南

2025年建造

吾悦学府(新房)

东营区东营新区北二路与香山路交会处

新上推荐新房

67 万

8934元/㎡

海通花语城 1楼带院精装少住带车位地下室随时能看

3 室 2 厅 1 卫

113㎡

南

低层(共11层)

2017年建造

海通花语城

东营区东城沂河路629号,近惠州路

满二唯一新上

126 万

11151元/㎡

东辰清风港电梯房107平带储藏室售58

2 室 2 厅 1 卫

107㎡

南北

低层(共16层)

2015年建造

东辰清风港

东营区开发区南一路238号

58 万

5421元/㎡

尚悦居，一手房手续的来了，5500一平，一梯一户。超好住2套

4 室 2 厅 2 卫

141.68㎡

南北

低层(共11层)

2022年建造

尚悦居

东营区开发区广州路

78 万

5502元/㎡

一楼带院精装怡园小区，领包入住

3 室 2 厅 1 卫

58㎡

南

共4层

2006年建造

怡园小区

东营区西城西三路202号

56 万

9656元/㎡

尚悦居，一手房手续好楼层来了，东户！一套。，一梯一户

4 室 2 厅 2 卫

141.68㎡

南北

中层(共13层)

2022年建造

尚悦居

东营区开发区广州路

89.9 万

6346元/㎡

胜宏景苑泰和园联排边户房产证是379.56平带院200平

7 室 4 厅 3 卫

379.56㎡

南北

共3层

2010年建造

胜宏景苑泰和园

东营区开发区汾河路,近东三路

550 万

14491元/㎡

和颐新城88平二室两厅一卫精装修未住

2 室 2 厅 1 卫

88㎡

南北

中层(共11层)

2020年建造

众成和颐新城(商住楼)

东营区开发区汾河路160号

52 万

5910元/㎡

桐凤小区两室一厅三楼仅售9

2 室 1 厅 1 卫

53㎡

南北

共3层

1990年建造

桐凤小区

东营区西城南一路2006号

9 万

1699元/㎡

东方明珠中层楼136平带地下室20平出售92万可谈

3 室 2 厅 1 卫

133㎡

南北

高层(共17层)

2015年建造

东方明珠

东营区东城黄河路159A号

92 万

6918元/㎡

开发区商圈成熟小三居精装修双卫有电梯商品住宅

3 室 2 厅 2 卫

145㎡

南北

低层(共15层)

2017年建造

唐正四季花园

东营区开发区辽河路95号

99 万

6828元/㎡

个人直售！万达银座附近金洲花园精装婚房39.8万改地暖

3 室 2 厅 1 卫

120㎡

南北

共5层

2014年建造

金洲花园

东营区西城西二路498-6号

43 万

3584元/㎡

东城，海河北区3楼，90平近南门，出售118万

3 室 2 厅 1 卫

88.97㎡

南

共5层

1998年建造

海河小区北区

东营区新世纪广场辽河路129号

118 万

13263元/㎡

阳光水韵，580平6.3,3卫，外墙，水电扩建已全部改造完成

6 室 3 厅 3 卫

580㎡

南

共3层

2010年建造

阳光水韵

东营区东营新区新泰路35号,近井冈山路

458 万

7897元/㎡

满二密度低产权清晰小区新中间楼层有电梯

2 室 2 厅 1 卫

90㎡

南

中层(共11层)

2014年建造

理想之城锦兰园

东营区东营新区滨河路999-2号,近天目山路

69.9 万

7767元/㎡

，海河北区门口221301，出售123万

3 室 2 厅 1 卫

100㎡

南北

共5层

2003年建造

海河小区北区

东营区新世纪广场辽河路129号

123 万

12300元/㎡

115万可议！！明佳花园8楼位置好，随时看房

3 室 2 厅 1 卫

113㎡

南

中层(共18层)

2014年建造

明佳花园

东营区新世纪广场曹州路81号,南一路339号

115 万

10177元/㎡

海丽园多层二楼三室两厅一卫带地下室

3 室 2 厅 1 卫

90㎡

南北

共5层

2005年建造

海丽园

东营区东城沂河路603号

57 万

6334元/㎡

新上，凤凰国际城2楼122平急售66万

3 室 2 厅 2 卫

122㎡

南北

共5层

2007年建造

凤凰国际城

东营区东城温州路302号,近北一路