- 花半里A区
- 9940 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 蒙山路14号,近北一路
- 东营新大盛世康城置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 花半里位于东营市东营区东营区板块。小区由东营新大盛世康城置业有限公司开发完成，于2017年竣工，房龄较新。小区绿化率约为36%，环境较好。小区容积率为1.6。小区由7栋高层建筑组成。小区的主力户型是117㎡、120㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为36%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区内公共设施较少。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，花半里小区公交站距离小区约176m，停靠的公交车有1路、7路等，东营鑫都康成公交站距离小区约366m，停靠的公交车有7路、168路等。蒙山路距离小区约395m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
8.0
38个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，胜东辛兴幼儿园距离小区约516m，东营区兆和幼儿园距离小区约1.3km。中国石油大学附属小学距离小区约1.3km，是一所公办的小学。胜利油田第五十八中学距离小区约319m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为36%，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内部的公共设施较少，居民的生活内容得不到很好的丰富。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.6。小区由7栋高层建筑组成。小区的主力户型是117㎡、120㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西门、东门和停车场。西门位于蒙山路；东门位于幸福北路，仅供行人通行；停车场靠近小区2号楼。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 444户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小广场；
- 小区公共设施较为匮乏。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪。整体来看小区的物业服务质量较好。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 山东明德物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1434车位
车位比
- 1:3.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
9.4
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(北一路店)距离小区约1.4km，百货大楼(黄河路店)距离小区约2.1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，袁小二饸饹面大盘鸡距离小区约145m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。胜利石油管理局东辛卫生院距离小区约354m，是一所综合类型的医院。洪吉中医诊所距离小区约257m，居民出现常见的疾病可以在此就医。明悦大药房(花半里店)距离小区约265m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。辛兴农贸市场距离小区约286m，居民日常买菜比较方便。东营莱商村镇银行(锦绣支行)距离小区约523m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约150m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。好乐星(东赵店)ktv距离小区约1.8km，居民周末可以与朋友来此放松一下。AS·66健身(万海金地店)距离小区约1.6km，居民可以来此锻炼身体。
花半里A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
9797元/㎡
0.11%
03-30
9773元/㎡
0.24%
04-06
9751元/㎡
0.23%
04-13
9724元/㎡
0.28%
04-20
9693元/㎡
0.32%
04-27
9734元/㎡
0.42%
05-04
9769元/㎡
0.36%
05-11
9808元/㎡
0.4%
05-18
9886元/㎡
0.8%
05-25
9923元/㎡
0.37%
06-01
9940元/㎡
0.17%
06-08
9940元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10476元/㎡
3.52%
2024-08
10476元/㎡
7.71%
2024-09
10470元/㎡
4.22%
2024-10
10236元/㎡
1.95%
2024-11
10012元/㎡
4.57%
2024-12
9947元/㎡
5.76%
2025-01
9768元/㎡
10.49%
2025-02
9791元/㎡
10.48%
2025-03
9794元/㎡
4.85%
2025-04
9707元/㎡
3.03%
2025-05
9920元/㎡
3.55%
2025-06
9940元/㎡
4.65%
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